Kde je bytový rozvaděč v domě: od hlavního domovního rozvaděče po byt
V rodinném domě dělí elektřinu do okruhů domovní rozvaděč, v bytě tutéž práci dělá bytový rozvaděč. Výrobci obojí prodávají jako domovní rozvaděč nebo rozvodnici. V bytovém domě vede elektřina do bytu přes tyto části:
- Hlavní domovní skříň: tady končí přípojka a podle energetického zákona je skříň její součástí. Ve větších domech na ni navazuje hlavní domovní rozvaděč.
- Hlavní domovní vedení: vede od skříně k elektroměrům a patří k elektrickému zařízení domu.
- Elektroměrový rozvaděč: na chodbě, na podestě nebo v energetickém centru. Skříň patří domu, elektroměr distributorovi a hlavní jistič před elektroměrem určuje sjednaný příkon bytu.
- Vedení do bytu: podle toho, kde jsou elektroměry, je krátké, nebo vede přes několik pater.
- Bytový rozvaděč: podružný rozvaděč s jističi a chrániči pro okruhy bytu.
Je váš rozvaděč ještě v pořádku, nebo už je na výměnu?
Pošlete fotku rozvaděče s otevřenými dvířky, počet bytů a stoupaček a rok poslední revize. Vrátíme se s tím, co vyměnit hned, co počká a jak práci rozdělit do etap.
Popsat zakázku
Schéma bytového rozvaděče okruh po okruhu
Počet okruhů se byt od bytu liší, jejich skladba se opakuje. Schéma říká, co v rozvaděči má být, ne jak ho zapojit. Zapojení patří elektrikáři a po něm přichází výchozí revize.
| Okruh nebo přístroj | Co ho chrání a na co myslet |
|---|---|
| Hlavní vypínač | Vypne celý byt najednou, třeba při práci v bytě. |
| Světla | Každý světelný okruh má svůj chránič 30 mA, obvykle jako jističochránič. Typ AC ani chránič společný se zásuvkami norma nedovoluje. |
| Zásuvky | Jistič a chránič 30 mA, na jeden okruh nejvýš 10 zásuvek. Pětirámeček se počítá jako pět. |
| Kuchyně | Samostatný okruh pro lednici i pro spotřebiče nad 2 kW, jako je trouba nebo myčka. |
| Varná deska | Pevné připojení podle návodu výrobce, třeba jedna fáze s jištěním 32 A nebo dvě fáze po 16 A. |
| Koupelna a pračka | Všechny okruhy koupelny přes chránič 30 mA, pračka nejlépe se samostatným jističochráničem. |
| Bojler na nízký tarif | Samostatný okruh, který spíná stykač podle signálu HDO. |
| Klimatizace | Samostatný okruh, jak chtějí výrobci v návodech. |
| Přepěťová ochrana | Svodič přepětí typu 2, a když dům nemá ochranu na vstupu, kombinovaný typ 1+2. |
| Popis a rezerva | U každého jističe čitelně, co vypíná. Pár volných modulů pro další okruh. |
Schéma zapojení a označení okruhů kontroluje revizní technik při každé revizi.
Kdy bytový rozvaděč vyměnit
Rozvaděč, ve kterém nic nevypadává, ještě nemusí být v pořádku. Nejčastěji narážíme na tyto důvody k výměně:
- Šroubovací pojistky a žádný chránič. Takový rozvaděč neodpovídá dnešním požadavkům na ochranu zásuvek ani světel.
- Původní rozvodnice PL a EPL z panelových domů. Norma u nich připouští jen výměnu jisticích prvků při poruše, náhradou musí být nová rozvodnice.
- Jeden chránič na celý byt. Když vybaví, zhasnou světla a vypne se i lednice.
- Hliník a zahřáté svorky. Hliník na povrchu oxiduje a v uvolněném spoji může vzniknout oblouk, na který jistič ani chránič nemusí zareagovat. Varují zhnědlé plasty a zápach spáleniny.
- Indukce, klimatizace nebo tepelné čerpadlo. Chtějí samostatný okruh, někdy silnější hlavní jistič a tepelné čerpadlo i souhlas distributora.
- Rekonstrukce stoupaček. Byty jsou stejně bez proudu a výměna rozvaděče ve stejné etapě ušetří druhé vypínání.
Norma ČSN 33 2130 ed. 4 platí od ledna 2025 i pro rekonstrukce, nový rozvaděč tedy musí splnit dnešní pravidla.
Kdo smí bytový rozvaděč vyměnit
Elektrická instalace budovy je vyhrazené elektrické zařízení. Montáž smí podle nařízení vlády č. 190/2022 Sb. dělat firma s oprávněním a samotnou práci dělají elektrotechnici s odbornou způsobilostí. Společenství vlastníků, hotel nebo firma to jako provozovatel musí zajistit podle zákona č. 250/2021 Sb.
Před uvedením do provozu projde rozvaděč výchozí revizí, jejímž podkladem je i číslo oprávnění firmy, která instalaci prováděla. Po montáži od nás dostanete dokumentaci skutečného provedení se schématem a zprávu o výchozí revizi.
Výměna rozvaděčů v celém bytovém domě
Často se mění celý řetěz od hlavního domovního vedení po bytové rozvaděče. Začínáme prohlídkou a poslední revizní zprávou. Když si byty pořizují klimatizace, počítá se s nimi podle normy už při kontrole hlavního domovního vedení.
- Etapy po stoupačkách: bez proudu je vždy jen jedna stoupačka, a kde to nejde, řešíme dočasné napájení.
- Odstávky ohlášené předem, aby je správce mohl vyvěsit v domě. K řádně schváleným pracím na společných částech uvnitř bytu musí vlastník po předchozí výzvě umožnit přístup.
- Souhlas distributora: do části s neměřenou elektřinou se bez něj zasahovat nesmí. V západních Čechách se rozplombování hlásí ČEZ Distribuci předem, v Praze uzavírá PREdistribuce s revizním technikem jednorázovou smlouvu.
- Po rekonstrukci má každý byt v elektroměrovém rozvaděči vypínač instalace se stejným číslem, jako mají dveře bytu.
- Výchozí revize po etapách a nakonec jedna souhrnná zpráva. Po výměně elektroměrového rozvaděče chce revizní zprávu i distributor.
Když jsou šachty otevřené, vyplatí se natáhnout i slaboproud. Norma počítá v každém bytě s domácím telefonem nebo videotelefonem, zvonkem a rozvody pro telefon, televizi a internet.
Bytový rozvaděč na omítku, nebo pod omítku
Přístroje jsou v obou případech stejné, liší se montáž.
- Na omítku: skříň se přišroubuje na zeď a nic se neseká. V obydleném bytě je to nejrychlejší cesta.
- Pod omítku: zapuštěná skříň nepřekáží, potřebuje ale dost velkou niku. Když stará nestačí, počítejte se sekáním, omítkou a malováním.
- Nosné stěny uvnitř bytu jsou podle nařízení vlády společnou částí domu, takže zásah do nich není jen věcí vlastníka bytu.
Co ovlivňuje cenu výměny rozvaděče
Cenu určuje počet okruhů a to, co se najde za rozvaděčem, ne velikost bytu.
- Počet okruhů a z toho velikost skříně.
- Provedení na omítku, nebo pod omítku, a zednické práce.
- Stav vedení v bytě: když měření izolačního stavu ukáže vadný úsek, přibude jeho výměna.
- Přepěťová nebo oblouková ochrana.
- Silnější hlavní jistič: žádost u distributora a podíl na nákladech spojených s připojením, který se platí distributorovi.
- V bytovém domě počet bytů na stoupačce, přístup do bytů a dočasné napájení.
- Výchozí revize a dokumentace skutečného provedení.
Časté dotazy
Kdo platí výměnu rozvaděče v bytovém domě?
Rozvody elektřiny až k bytovému jističi za elektroměrem jsou podle nařízení vlády č. 366/2013 Sb. společnou částí domu. Hlavní domovní vedení a elektroměrové rozvaděče tedy platí společenství, bytový rozvaděč a okruhy v bytě obvykle vlastník bytu, přesnou hranici popisuje prohlášení vlastníka. V družstevním domě patří dům družstvu, náklady na rekonstrukce se promítají do nájemného a rozsah drobných oprav určují stanovy.
Můžu si rozvaděč zapojit sám?
Ne. Montáž patří firmě s oprávněním a bez výchozí revize se rozvaděč nemá uvést do provozu. Jakmile práce zasáhne elektroměrový rozvaděč, přibude distributor: porušení plomb bez předchozího nahlášení může ČEZ Distribuce posoudit jako neoprávněný odběr elektřiny.
Jde vyměnit rozvaděč bez stavebních úprav?
Většinou ano. Rozvaděč na omítku se pověsí přes původní místo a pod omítku jde využít stávající niku, pokud je dost velká. Sekání přijde na řadu, když nový rozvaděč potřebuje víc řad jističů. Stavební úpravu v bytě, třeba zvětšení niky, má vlastník předem oznámit správci domu.
Je po výměně potřeba revize?
Ano, výchozí revize je podmínkou uvedení do provozu. Když se mění i elektroměrový rozvaděč nebo zvyšuje hlavní jistič, chce revizní zprávu také distributor. ČEZ Distribuce přitom nechce revizi celého domu, stačí revize části, která se měnila.